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摘要：托管數(shù)據(jù)中心市場爭奪激烈。作為一家商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的負(fù)責(zé)人和聯(lián)合創(chuàng)始人，熟稔租賃市場的受北美數(shù)據(jù)中心的委托，撰寫了去年北美租賃市場的年度報告，揭示了去年北美市場大部分的巨額交易。
托管數(shù)據(jù)中心市場爭奪激烈。自建成本高，周期長，性價比高，托管現(xiàn)有數(shù)據(jù)不啻為一個不錯的選擇，特別是對于那些需求巨大的廠商來說。它們用戶眾多，要處理海量數(shù)據(jù)，在瞬息萬變的IDC市場上，稍一松懈可能就會被對手超越。也難怪Facebook這樣的“外行”卻在2018年成為自建數(shù)據(jù)中心的黑馬，憑借全球數(shù)十億美元的投資成為自建數(shù)據(jù)中心的領(lǐng)頭羊。
“數(shù)據(jù)走廊”地位穩(wěn)固，弗吉尼亞拿下半數(shù)租賃大單
通常，數(shù)據(jù)中心業(yè)主與租戶都會簽訂保密協(xié)議，因此要統(tǒng)計這些租賃數(shù)據(jù)也就非常的困難。作為一家商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的負(fù)責(zé)人和聯(lián)合創(chuàng)始人，熟稔租賃市場的Jim Kerrigan受北美數(shù)據(jù)中心的委托，撰寫了去年北美IDC租賃市場的年度報告，揭示了去年北美IDC市場大部分的巨額交易。
該報告顯示，弗吉尼亞州北部每年都在不斷刷新租賃記錄。2018年六個最大的數(shù)據(jù)中心租約都是在弗吉尼亞州北部簽訂的。報告顯示，弗吉尼亞州超過2兆瓦的交易租賃活動總量達(dá)到了驚人的232兆瓦，是去年美國所有其他市場租賃總量的2．5倍還要多
Facebook拿下最大IDC訂單，與微軟占據(jù)租賃市場半壁江山
Facebook和微軟依然是弗吉尼亞州北部最大的客戶，分別拿下97兆瓦和74兆瓦的電力訂單。緊隨其后的Salesforce電力需求量為38兆瓦的。
去年，F(xiàn)acebook與CloudHQ在弗吉尼亞州Ashbur簽署了有史以來最大的單筆數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議，高達(dá)72兆瓦，比任何一家公司2018年北美其他IDC市場的租約總額都大。
Facebook還與Digital Realty Trust在弗吉尼亞州北部簽署了一份25兆瓦的租約。緊隨其后的微軟也不甘示弱，它與CloudHQ的一筆大額租約有25兆瓦的電力。微軟還與CyrusOne簽署了20兆瓦的租約，與RagingWire簽署了14兆瓦的租約。
其它一些比較大型的租約還包括：QTS Realty與Salesforce簽訂26兆瓦的租賃協(xié)議；，Digital租賃了20兆瓦的電力容量。
谷歌去哪兒了？從統(tǒng)計圖表可以看出，前20名根本沒有谷歌的蹤影。谷歌在這份2018年北美IDC租賃排行榜上共有3個租約，分別為5兆瓦、2．4兆瓦和2兆瓦。加起來還不到10兆瓦。
這么下去真的危險了。不只超越AWS、微軟無望，連后起之秀阿里巴巴都可能PK不過了。2018年第一季度，美國市場研究機(jī)構(gòu)Synergy Research Group的統(tǒng)計數(shù)據(jù)就顯示，Alibaba殺進(jìn)了全球公有云的前三名，而谷歌被擠了出來。
難怪2019年一開年，谷歌就上馬兩大數(shù)據(jù)中心項目，一個投資6億美元，計劃在明尼蘇達(dá)州上馬新項目，守好美國本土市場；一個比15個購物中心還大，選址盧森堡，繼續(xù)拓展歐洲市場。
以下是美國和加拿大2018年大型數(shù)據(jù)中心租賃合同統(tǒng)計表，由北美數(shù)據(jù)中心提供。
2018年Facebook上馬的主要數(shù)據(jù)中心項目
越集聚越強(qiáng)大，投資者集中發(fā)力
根據(jù)國際咨詢和經(jīng)紀(jì)公司仲量聯(lián)行、世邦魏理仕的報告，在上市REITs公司的租賃報告公開后，從2018年上半年的記錄就能很明顯的看出來，Ashburn市及周邊縣市“IDC走廊”的凈吸收量實在太驚人，之前115兆瓦的租賃記錄輕輕松松就會被打破。
這些詳細(xì)市場報告在統(tǒng)計數(shù)據(jù)上篇幅都很長，不過由于全球客戶的保密協(xié)議，通常很少涉及具體的交易細(xì)節(jié)。
轉(zhuǎn)眼進(jìn)入2019年，全球IDC市場依然十分火爆。各大廠商上馬新項目，醞釀并購新公司。合縱連橫，縱橫捭闔，F(xiàn)acebook還能繼續(xù)笑傲IDC市場嗎，阿里能不能真的坐穩(wěn)全球公有云Top3，谷歌絕地反擊能成功嗎？讓我們拭目以待。
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